外商验厂（建筑物及消防）检测

时间：2024-07-23

外商验厂（建筑物及消防）检测现场工作内容

　　一、外商验厂厂房建设工程质量检测鉴定

　　1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测，振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力鉴定。

　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测,采光日照鉴定、分析,容积率分析,面积测量, 建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

　　3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定。

　　4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

　　二、外商验厂厂房建筑热工及设备系统检测鉴定

　　建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气吸防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。

　　三、厂房建筑物扩建、改造鉴定

　　1、建筑物整体平移、升、纠倾的设计与施工鉴定;

　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;

　　四、外商验厂厂房建筑物结构加固鉴定

　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;

　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;

　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;

　　五、工程造价及外商验厂厂房建筑图纸设计标准复核鉴定等。

委托流程

　　委托方委托检测；

　　检测人员对项目进行初步调查；

　　确定检测目的、范围和内容；

　　成立鉴定组或委员会；

　　对检测项目进行详细调查；

　　对安全性、使用性和可靠性鉴定进行评级；

　　出具相关检测类型报告。


外商验厂（建筑物及消防）检测相关方案

　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。


房屋安全性检测鉴定结论

　　房屋建筑的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。

　　房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋建筑进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准，但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段，对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

　　房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋建筑还能够使用的年限，现在还没有鉴定标准。

　　根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级，将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

　　总述：房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。